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    Aix-en-Provence (13090) T4 en dernier étage à Aix-en-Provence (quartier Saint Jérôme)

    Réf : V10001563 249 000 €

    Découvrez ce appartement 4 pièces en dernier étage, idéalement situé au bas de l'avenue Saint Jérôme, dans le quartier des Infirmeries à Aix-en-Provence (13080), au sein d’une résidence fermée et entretenue.

    Un intérieur fonctionnel et lumineux
    Ce T4 de 64,62 m² Loi Carrez offre une distribution pratique des espaces, avec un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La disposition en dernier étage sans vis-à-vis garantit lumière naturelle et calme au quotidien. Le balcon offre une vue sur la coulée verte de la Torse.

    Une situation appréciée
    L’emplacement dans un quartier résidentiel d’Aix-en-Provence vous place à proximité des commerces, services et transports, tout en profitant de l’environnement paisible d’une copropriété bien tenue.

    Environnement & confort

    • Résidence fermée sécurisée.
    • Calme, lumineux et en dernier étage, parfait pour profiter de vues dégagées.
    • Bien rare dans ce secteur recherché.
    • Très bon état, climatisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Code postal 13090
    Surface habitable (m²) 64,62 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64,62 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Vue Parc
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Loggia OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5.43
    Exposition Sud
    Année de construction 1962
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 48
    Quote Part annuelle des charges 1 560 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente 249 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges 130 €
    Taxe foncière annuelle 592 €
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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