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Aix-en-Provence (13100) À vendre – Appartement T2 idéalement situé à Aix-en-Provence
Réf : V10001511
236 000 €
À la vente, un charmant appartement 2 pièces d’environ 46 m² situé dans un emplacement privilégié d’Aix-en-Provence, entre le centre-ville, le secteur du Rectorat et la gare, offrant un cadre de vie à la fois pratique et calme.
Un intérieur pensé pour vivre confortablement
Ce T2 propose une distribution fonctionnelle des pièces, avec un séjour logeable, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d’eau bien agencée. Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, ce bien allie praticité et potentiel.
Localisation privilégiée
L’emplacement de ce logement est un véritable atout : il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), tout en restant dans un environnement calme.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
46,67 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,67 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
NON
Vue
Cour
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Autre, Climatisation
Type de chauffage
Autre, Air pulsé
Format de chauffage
Collectif, Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
9
Exposition
Nord
Année de construction
1960
Quartier
La Gare
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 602 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
236 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
135 €
Taxe foncière annuelle
946 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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