Volonne (04290) Lot d'appartements + local à vendre
Imaginez un achat plein de potentiel, niché dans une rue calme et agréable du charmant village de Volonne, à quelques pas des commerces, services et commodités du centre. Ce lot d'appartements + local à vendre est une opportunité rare qui saura séduire investisseurs comme porteurs de projets ambitieux. Un rare bien sur lequel on est en autofinancement !
Ces biens se composent de :
- Deux appartements de type T2, parfaitement entretenus et en très bon état — idéal pour une occupation immédiate ou pour générer des revenus locatifs dès aujourd’hui.
- Un troisième lot à aménager en rez de chaussée, prêt à être façonné selon vos envies (logement supplémentaire, atelier, bureau ou autre projet personnel, dans le respect des règles d'urbanisme).
- L’immeuble dans son ensemble comprend actuellement 4 lots, dans une structure saine et bien entretenue.
Points forts de ce bien :
- Emplacement central dans le village provençal de Volonne, connu pour sa douceur de vivre et ses liens faciles vers Sisteron, Peipin ou l’autoroute A51.
- Rendement locatif immédiat : ces appartements se louent facilement, ce qui permet de commencer à percevoir des revenus rapidement.
- Vendu entièrement meublé, avec meubles inclus pour les lots déjà prêts à louer — un vrai plus pour une gestion simplifiée.
- Immeuble entretenu, avec des éléments récents (façade, escalier, etc.) qui témoignent d’un suivi régulier.
- Cadre paisible, parfait pour ceux qui apprécient un environnement tranquille sans être isolé.
Caractéristiques clés :
- Surface habitable d’environ 70 m² (+ potentiel du lot à aménager)
- Cave en sous-sol inclus, offrant de belles possibilités de stockage ou de transformation.
- Chauffage électrique, exposition agréable, aucun ascenseur mais un accès facile.
- Taxe foncière annuelle : 1132 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).